橿原市議会 2022-09-05 令和４年建設常任委員会 本文 開催日: 2022-09-05
さらに、それらの道路周辺には大規模商業施設や工業施設が立地し、大和三山の１つである耳成山もあるなど、様々なコンテンツが含まれた地域となっております。このような地域特性から、まちづくりのテーマを「豊かな自然と職住が調和するまちづくり」としております。
さらに、それらの道路周辺には大規模商業施設や工業施設が立地し、大和三山の１つである耳成山もあるなど、様々なコンテンツが含まれた地域となっております。このような地域特性から、まちづくりのテーマを「豊かな自然と職住が調和するまちづくり」としております。
というのは、例えば、市長にもこの前お願いしましたけれども、八条のところにリニアが来るとか、例えば大規模商業施設がもう来る予定に８割決まっていますとか、もうあそこは工業団地の地域として企業誘致を進めて、企業がもう来ますねんとか、そういう理由があれば、そういう道も必要やろうなということでわかるんですけれども、今の状態では、まだ決めるとか、基本計画ができてないということなんで、ノープランの状態ではね、やっぱり
マイスターの方々には、小学校や大規模商業施設における金魚講座や金魚飼育情報のインターネット発信、また金魚ツアーの実施など、金魚を飼う文化を市内外に広めることにより、金魚の需要拡大の一助とすべく活動をしていただいております。
大規模商業施設は多く立地されておりますけれども、ある程度の町内消費も向上しているというふうにも思われますが、一方で箸尾小売店の商街の勢いもなくなりつつある。こういったことで、だとすれば、今回のいわゆる箸尾準工地域の工場用地造成事業につきましても、そうした発想のものであるかどうか、見解をお聞きしたいというふうに思います。どうぞよろしくお願いします。 ○議長（堀川季延君） 中村まちづくり政策監！
227 ◯10番（向川征秀君） このトナリエというのは全体で見れば大規模商業施設ではありますけれども、そこに入られるテナント、それぞれは小規模な事業者の方ですので、これからの高田市の小売業、商業ということを考える上で、ここに入ってこられる事業者の方をぜひ育成していくと。
子育て支援、教育、高齢者や障害者施設、社会教育施設などは日常生活圏を中心として整備し、大規模商業施設もまちづくりの視点から立地範囲を制限し、買い物サポート体制を充実することが必要です。地域の零細小売業の衰退は、高齢化が進む中、買い物弱者を生み出しています。
74 ◯６番（藤田精子君） ご答弁いただきましたように、今後この大規模商業施設の建設に当たりましては、それこそ大和高田市の活性化につながりますし、本当に皆さんで歓迎して建設を進めていただくというのが本意ではありますけれども、やはり周辺には人が住んでいるということ、また近鉄大和高田駅には乗降客がかなり多いということ、また高齢者の方も通行されるということで、
近鉄五位堂駅前北土地区画整理事業の事業計画におきましては、五位堂駅北口は乗降客の大幅な増加が見込まれることから、ロータリー及び真美ヶ丘幹線の沿道は、商業施設用地として整備し、大規模商業施設の誘致を図る計画でございました。
大規模商業施設の建設ではございませんので、前もって平米当たりの集客見込みであるとか、売上高の予想等々立てていくということは困難であるというふうに考えております。
ただ、ここで、他の都市に見られるような駅前開発や大規模商業施設の開発と私どものプロジェクトの異なっている点として、本件事業は、大部分をオープンスペースとしておりますので、面積当たりの、類似業種と比較して何人集客できるという見込みや、また、それに応じた想定売上等、定量的な経済効果を示すべき案件とは異なるというふうに認識をしております。
しかしながら、路線バスの一部廃止等により、高齢化が進む周縁部での公共交通空白地帯の点在、郊外型大規模商業施設周辺の渋滞対策、通院、買い物、観光等の目的で広域的に移動する人々への対応、公共交通に対する「利用しづらい」というイメージの解消ということで、公共交通が抱える課題も判明しております。その中で、先ほど議員お述べのとおり、２３年１月に橿原市地域公共交通会議を開催しております。
ところが、奈良市隣接の市に大規模商業施設のイオンモールが南北の郊外に２店出店され、市内の商業者への影響は甚大な影響が出ております。
その原因は、少子高齢化や人口減少、あるいは大規模商業施設の進出と郊外化、既存の商業施設の利益減少と後継者不足など、さまざまであります。 特に、本市のような地方都市では、従来の店舗の大小で競争する形式だけではなくて、駅前スーパー対郊外型ショッピングモールなど、大規模店舗同士による競争もあります。
お尋ねの産業の活性化についてでございますが、総合計画策定に当たって、住民アンケートの中で、工場や大規模商業施設の誘致について質問したところ、４４．４％の方が誘致すべき、２３％の方が誘致は必要ない、わからない。そして、その他３２．６％という結果となりました。特に、東、西、北小学校区においては約５割の方が誘致すべきという回答を得ております。
③町で課題となっていることについてお尋ねしますという問い１０の項では、中学校給食、大規模商業施設の誘致、広陵町の自治体の規模、地域公共交通、減災害、幼稚園・保育園の統廃合、小児科・産科の必要性の７項目が掲載されているが、いずれも議会で議論し、中には既に結論を出しているテーマもあります。
次に、商業の振興策についてでございますが、近年、郊外型大規模商業施設が本市を取り囲むように、生駒市、木津川市、大和郡山市に相次いで進出いたしておりまして、消費の流出が懸念されているところでございます。 このような中で、市外への消費の流出を防ぐためには、市内での消費の喚起が必要であると考えております。
企業の大規模商業施設誘致優遇施策の導入について、議会との協議が必要ではないかということでございます。 企業立地に関する条例は、イズミヤ広陵店の進出計画を契機に地域の活性化対策として企業進出を支援すべく、種々検討を重ねてまいりました。 奈良県においても、企業立地促進法に基づき支援されており、また、県下１６市町村でも条例を制定し支援策を講じております。
大規模商業施設イズミヤスーパーセンター広陵店の協定書と確認書の内容でございます。 まず、１番、協定書につきましては、平成２１年２月１９日に締結をしております。公共施設整備費等の全額負担を定めるということで、ここに書かせていただいております道路安部１０号線のつけかえ、尾張川のつけかえ、道路安部４０号線ほかの申請等の詳細でございます。 ２番目、確認書でございます。
より一層の財政健全化のためには、歳出面では実質公債費の増加抑制、人件費の削減、経費の効率的執行等、総合的に取り組むこと、歳入面においては、国の動向に影響される交付税等、なお不透明なところもありますが、引き続き大規模商業施設等の誘致で便利な住宅環境、企業誘致による経済の活性化などで、住んでよかった住みたくなるまちづくりで税収の確保等財政基盤の強化を図りながら、職員が一丸となり事務事業の見直し等、さらなる
今後は、税収の適正化とあわせまして、大規模商業施設の誘致による経済の活性化、人口の増加策等を講じながら、税源の確保にも努めてまいりたいと考えています。 次、２番でございます。不明高齢者について本町はどうかと、また対策は考えているのかという御質問でございます。